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更新日期: 2016-05-29
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房屋專題︰關注市建局首個資助項目煥然壹居
更新日期: 2016-04-15
市區重建局首個資助房屋項目煥然壹居提早揀樓程序,準買家4月初起可以揀樓。我身兼市建局非執行董事在回應傳媒提問時表示,由於煥然壹居樓宇銷售的定價是以2015年12月中進行估值再計算當時樓市某個百分比作折扣來釐定,並經有關的財務委員會通過,故不會再調整。雖然樓宇定價不會調整,但在樓市急跌下,日後業主轉售時補地價的折扣率卻會隨之變動。舉例說,去年底按估值單位售價是同區樓價80%,受樓價跌影響現變成同區價八成多,但日後轉售時業主就可由補回20%折扣優惠,變為只需補回一成多。

我認為,煥然壹居項目何時接受申請、何時抽籤都是跟過去其他項目 一樣交由市建局管理層安排,但由於煥然壹居乃是市建局首個資助出售房屋項目,一直備受公眾關注,若市建局能再提早一些把例如售樓日期等資訊通知,相信會更能釋除公眾,尤其是中籤人士的疑慮。我亦相信,煥然壹居提早一個月揀樓並非因為近期樓價下跌,而是房協能及早完成審批文件的工作。
 
 
 
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更新日期: 2016-05-31
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